ウエストハイツ高島平

  • 東京都板橋区高島平一丁目

  • 都営三田線 / 西台駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
3,099万円
48.2万円/㎡
相場
3,347万円
52.0万円/㎡
1,368
2,687
4,007
5,327
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜4,007万円
41.8万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ウエストハイツ高島平
3,099万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 64.35㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,099万円48.2万円5階 64.35㎡ 2LDK+S南
2025/04/083,099万円48.2万円5階 64.35㎡ 3LDK南
2024/05/151,880万円29.2万円5階 64.35㎡ 3LDK南
2024/03/021,990万円30.9万円5階 64.35㎡ 3LDK南
2024/01/272,190万円34.0万円5階 64.35㎡ 3LDK南
2023/08/252,290万円35.6万円4階 64.35㎡ 3LDK南
2023/08/252,290万円36.1万円4階 63.35㎡ 3LDK南
2023/03/172,300万円35.7万円4階 64.35㎡ 3LDK南
2022/05/172,470万円39.7万円5階 62.2㎡ 3LDK南
2021/01/242,980万円44.9万円4階 66.4㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ウエストハイツ高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 3,099万円48.2万円64.35㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1982年30戸RC
2024/04/16ヴェルドミール高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅6分 3,450万円47.5万円72.66㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年20戸RC
2024/08/29ベルメゾン高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 1,980万円37.9万円52.25㎡3DK5階 / 5階建 南1982年18戸RC
2024/09/30第2高島平サニーコーポ
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 2,450万円47.8万円51.21㎡2LDK1階 / 4階建 南西1983年10戸RC
2023/01/09東高島平ハイツ
板橋区蓮根二丁目
西台駅5分 3,250万円58.0万円56.08㎡3LDK7階 / 7階建 南1977年49戸RC
2022/01/16東久東高島平ハイツ
板橋区蓮根二丁目
西台駅5分 2,780万円47.2万円58.93㎡3LDK4階 / 7階建 南1977年49戸RC
2024/03/07キャニオンコープ高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅8分 1,780万円36.2万円49.23㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年17戸RC
2025/05/18蓮根中央スカイマンション
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅5分 3,380万円53.2万円63.52㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年32戸RC
2022/03/03初穂マンション西台
板橋区高島平一丁目
西台駅4分 2,650万円41.9万円63.18㎡2LDK6階 / 8階建 南1982年50戸SRC
2025/02/01メゾン蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅9分 1,780万円36.2万円49.15㎡1LDK2階 / 5階建 西1982年26戸RC
2024/10/12西台サニーコーポ
板橋区蓮根三丁目
西台駅4分 3,050万円50.4万円60.48㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1982年29戸RC
2024/06/25ライオンズマンション蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅2分 2,899万円44.5万円65.11㎡2LDK3階 / 5階建 南1982年18戸RC
2023/11/25西台パークファミリア
板橋区高島平一丁目
西台駅7分 2,490万円45.6万円54.6㎡3DK2階 / 3階建 南1982年14戸RC
2024/11/27GSハイム蓮根
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅6分 2,880万円54.4万円52.95㎡2LDK4階 / 5階建 東1984年32戸RC
2022/06/21高島平パールマンション
板橋区高島平一丁目
西台駅4分 1,880万円36.9万円50.9㎡3DK4階 / 4階建 南1980年11戸RC
2025/01/25キャニオンマンション蓮根城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 3,480万円57.5万円60.5㎡3DK5階 / 7階建 南東1986年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、板橋区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は板橋区の平均と比較して18.6%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積54.35㎡〜74.35㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+12.4%
板橋区
59.2万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名ウエストハイツ高島平
所在地東京都板橋区高島平一丁目
交通都営三田線西台駅徒歩5分
築年月1982年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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